內地買樓香港按揭？申請大陸按揭指南 - Wise
2024-11-25 09:05以下為在香港銀行辦理內地樓房按揭的流程¹： 如果購買一手物業，可以透過匯款將首期由香港賬戶匯款到國內賬戶，再經國內賬戶向發展商支付首期。 帶備所需文件連同申請表，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。
樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新)
所以準業主或物業買家在向銀行申請9成物業按揭貸款計劃時，當中有3成貸款額，是來自按揭保險。 申請按揭注意4事項 隨時獲現金回贈. 在申請物業按揭貸款時，申請人只需留意4點，即可減輕供樓負擔，兼隨時獲得特別按揭回贈! 1. 計算個人上車供款能力
【按揭智庫】港人內地物業 香港辦理按揭 | 置業q&A | 中原地產
港幣結算優勢：香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港幣結算，申請人可以港幣供款，避免人民幣匯率波動帶來的影響。而每月供款會自動於香港賬戶內扣除，不用煩惱如何匯錢到國內供款和免卻匯款涉及的手續費。
豁免壓力測試：現時客戶在香港置業申請銀行按揭要先過供款佔入息比率上限，再過壓力測試加3厘保險線；令到不少客人上唔到會!相反內地物業香港貸款，個別香港銀行會將內地物業列入為壓測豁免範圍，令內地樓貸相對上更容易批核。
【業主貸款】比較7大物業貸款申請門檻、利息及優缺2023 | 胡‧說樓市
物業貸款利率及還款額. 業主貸款的利率是固定的，不用擔心因為外圍加息，導致借貸利率愈來愈高，但業主貸款利率會高於按揭利率。. 還款額方面，業主貸款一般以月平息計算每月還款額。. 值得留意，「月平息」一般低於1%，所以有些人誤以為很低息，又或 ...
PDF 創興銀行進一步拓展内地物業抵押貸款服務 手續簡便 把握内地物業貸款先機
為照顧香港居民在內地及香港的理財需要,創興銀行進一步拓展内地物業抵押貸款的服務範. 圍,由首階段的廣州、深圳,擴展至上海及大灣區的七個城市 ─ 廣州、深圳、佛山、惠州、. 江門的現契住房,為香港永久性居民提供高達物業估 . 之五成的抵押貸款、高達 ...
物業抵押透支 - 按揭貸款服務 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
全方位優勢 理財靈活自主. 讓你的物業轉化為流動資金. 循環透支額，可隨時償還或提取貸款. 不設最低還款額. 利息只按每日已動用之抵押透支額計算.
智息按揭計劃. 「智息按揭計劃」於供款期內為您提供優惠按揭貸款息率 1 ，您的部份儲蓄存款 2 可享與按揭貸款息率相同的特惠存款息率，助您於置業的同時，坐享比一般港元存款賬戶更高的利息回報。. 賬戶資金提存不設限制，資金調配更見靈活。. （首年可 ...
香港金融管理局（金管局）今日（6月14日）向銀行發出指引，就2024年2月28日公布的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施（措施）及其他相關監管要求作技術調整。 措施的涵蓋範圍將擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請，令 ...
內地一手新樓按揭. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民; 貸款成數：高達樓價或估值之六成（以較低者為準）; 還款期：最長可達30年; 單筆貸款金額：最低港幣40萬，最高可達港幣1,500萬* * 深圳、廣州及珠海市的指定住宅項目最高可達港幣1,500萬，而其他大灣區城市的指定住宅項目最高可達港幣 ...
房達通跨境物業貸款 . 隨着香港居民在內地生活及置業的需求日益增長，本行 1 為您帶來「房達通」內地物業按揭貸款服務。 您可以就位於大灣區及指定城市內的指定一手或現房住宅物業 2 ，於本行申請「房達通」跨境物業貸款，滿足您不同的財務需要，讓在內地工作或生活的您輕鬆計劃美好人生。
大灣區「置業易」物業抵押貸款為中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售和提供。 大灣區「置業易」物業抵押貸款只適用於持有香港永久性居民身份證的個人客戶，專為客戶提供個人融資方案，因此，申請人可提供合資格的「大 ...
創興銀行(01111.hk)拓展內地物業抵押貸款服務至上海及大灣區7個城市
創興銀行(01111.hk)宣布，進一步優化內地物業抵押貸款服務，為在粵港澳大灣區擁有物業的香港永久性居民提供一站式抵押貸款方案。 為照顧香港居民在內地及香港的理財需要，創興銀行進一步拓展內地物業抵押貸款的服務範圍，由首階段的廣州、深圳，擴展至上海及大灣區的7個城市─廣州、深圳 ...
近一兩年，愈來愈多銀行接納香港居民在「北、上、廣、深」及大灣區等城市的物業在香港承做港元按揭，適用範圍包括現契物業（已供斷的物業）套現及做指定一手新樓盤按揭。這類內房按揭最大的優勢是，香港息率比內地房貸息率低，按息可低至p-2厘，實際息率3.25厘，較內地房貸息的逾5厘低得 ...
按息慳幾多？. 現時有多間香港銀行為港人提供內地物業按揭服務，除了申請方便，最大賣點是利率比國內便宜一截。. 現時在國內申請按揭，實際按息高達 6% ，但在香港銀行做國內物業的按揭，利率一般只需P-2.25%至 P-1.5% 不等，假設 P 為 5.25% ，實際按息低至 3% ...
專家樓評：在香港申請內地樓按揭 有何優勢及限制？｜即時新聞｜產經｜on.cc東網
先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至P-2.1%，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港元結算，申請人可以港元供款。. 相較於內地銀行貸款要以人民幣計價，若非本身於內地支薪或是已有 ...
【大灣區按揭比較2023】香港申請內地樓按揭有著數？拆解物業種類/利率/按揭程序/費用
不同銀行受理的物業類型會有差異，商品房、住宅、寫字樓、商舖. 按揭利率. 低至P-2.1%. 貸款額. 高達港幣3,000萬. 最短及最長還款期. 5至30年. 最高按揭成數. 通常根據香港按揭標準，在樓價港幣1,000萬以下，最高按揭成數為六成（最高按揭貸款額為港幣500萬 ...
自置物業或申請再融資. 不論是自用、再融資或純粹投資，我們都為客戶提供各種各樣的貸款方案及優惠利率。. 讓我們的客戶經理助你挑選所需的貸款。.
可以，只要有齊完備個人資料和收入證明例如6個月以上公司的銀行月結單和稅單，就可以申請按揭。不過若果想購入400萬元以下的物業並打算承造九成按揭的話，一定要仔細留意，因為香港按揭證券有限公司對於收入浮動的人士，一般上限只能批出八成按揭，即使願意批出九成，亦只會以底薪作為 ...
調整物業按揭貸款要求 (PDF 檔案, 503.7 KB) 2024年06月14日. CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施及其他相關監管要求 (PDF 檔案, 428.5 KB) 2024年02月28日. CIR. 貸款業務營運方法（暫時只備英文版本） (PDF 檔案, 140.7 KB) 2023年12月20日. CIR.
中小企物業貸款 - 滙豐工商金融 - HSBC Hong Kong
特點及好處. 收到所需文件後，可於下一個工作天內作出原則性批核*. 可選擇遞減式供款計劃或定額式供款計劃. 還款期可長達30年，方便靈活. 可選擇一個月或兩星期還款周期.
申請內地物業按揭注意7：倘收入來自物業租金審批較嚴. 若果申請人只有租金收入，如來自商舖、住宅物業，內地銀行審批會較嚴格，甚至有機會不批核。. 申請人最好在申請時向銀行查詢，說明自己的背景，留待銀行回覆會否提供按揭。. 或者申請人可以在香港 ...
46%港人擬大灣區內地城市置業 5大錦囊來助力 - 香港 - 香港文匯網
香港文匯報邀來熟悉內地物業按揭流程的人士為有意在大灣區內地城市置業的投資者送上「置業錦囊」。 香港地少人多眾所周知，想退休生活空間擴大，「港車北上」7·1啟動後，由香港往來廣東省更加方便及自己控制時間，北上置業是一個不錯的選擇。
最新數據顯示，中國茶咖品牌正競相將觸角伸到東南亞，以解決因國內市場競爭激烈且逐漸飽和的問題，但專家表示，咖啡「出海」是一項難度不小的挑戰。不同於新茶飲，咖啡的海外市場飽和度高，貿然進入很可能被本土品牌圍剿"。 根據茶咖觀察不完全統計，至少有 14 家茶咖品牌將觸角伸及 ...
政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並 ...
同濟中學全校剩18名學生 114年7月停辦 - Yahoo奇摩新聞
少子化衝擊學校招生，又一所中學將退場!嘉義縣私立同濟中學今年1月已被核定停招，113學年全校只剩18名高三生，預計113學年結束時（114年7月底 ...
27年前的今天，香港主權由英國移交給北京當局，此後香港民眾每年都在這天，走上街頭示威表達民眾心聲。但隨著2020年的國安法與今年3月通過的 ...
證監會全年度虧損擴至2.98億元 徵費收入跌逾19% - Msn
香港證監會公布，截至今年3月底止，全年度虧損2.98億元，按年擴大近兩倍。當中為購買物業而將租賃相關的1.12億元撥備一次性回撥。期內，收入18. ...
行政長官李家超出席行政會議前見記者，他表示昨日是香港特區成立27周年，感謝中央考慮他的意見，為香港帶來三項惠港措施。 三項措施包括﹕中央再次送贈一對大熊貓、非中國籍香港永久性居民本月10日可獲簽發證件在內地口岸自助過關，與及cepa進一步開放服務貿易的新措施。
日本國內的目標是銷售額力爭達到規模與優衣庫同等的9000億日元。 另一方面，柳井所期望的GU全球化仍有很長的路要走。 GU的門市總數為468家，其中大部分在日本國內，海外只有分佈在台灣、香港、中國大陸的37家店。