別把國稅局當塑膠 親友借貸買房先上法院公證 - 力安會計師事務所
2024-12-04 02:54別把國稅局當塑膠 親友借貸買房先上法院公證 ... 志驊表示，借款買房比較常見的是父母以借款名義，將資金移轉給子女，這種屬於二親等內親屬間的資金往來，如果主張是借貸，應明確交代借款原因及用途、借貸資金的償還期限、利息支付及資金歸還情形。 ...
借錢給子女買房，有借據就能避贈與稅？沒搞懂國稅局的5大法則，小心被認定為視同贈與! - 喬王的投資理財筆記
最後北區國稅局認定是借貸，柯p父母需補繳「利息所得稅」，而不是「贈與稅」（新聞連結）。 案例2：兒買房，父隔年還清房貸 財政部中區國稅局曾查到一件逃漏贈與稅的案件，表示兒子於民國104年1月在台中買了一間房子，買價約3,800萬元。
親屬間買房四條件認定「假買賣、真贈與」! 專家教你破解sop
國稅局 判定「近親買賣」是否有 贈與稅 ，主要看「付款事實」、「房地產 時價 」、「買方資金來源」、「賣方資金去向」這4大要件。. 1. 付款事實. 如果孫子接到 國稅局 約談公文，必須依照約定時間，拿出當時匯款到奶奶帳戶的匯款單，證明有付款事實 ...
其實，可從財政部高雄市國稅局對『二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸或分散利息所得等關係』之查核認剔參考原則中，一探究竟：. 凡主張父子、母女及二親等借貸者，經查核『 資金流程 』或納稅人『 列舉事證 』顯示『 借貸關係確實 』者 ...
二親等內親屬間資金往來，如果主張是借貸者，應明確交代借款原因及用途、借貸資金的償還期限、利息支付及資金歸還情形。 並且保存借貸關係確實的相關憑證，包括法院公證資料、設定抵押、利息支付等，以供國稅局查核。
家人親友借錢，要借嗎? 5個殘酷又實際的想法，讓你客觀評估是否應該借款(附上真實案例) - 喬王的投資理財筆記
如果兩姊妹想要向銀行貸款後再借錢給爸爸，則她們和爸爸之間的關係是: 爸爸為借款人，姊妹是債權人。. 喬王試著用5P幫他分析如下: People（人）: 朋友的爸爸，已退休，不擅長投資理財，但賭性堅強，賠了退休金，又揹了數十萬的卡債。. Purpose（資金用途 ...
親屬間買房涉「假買賣、真贈與」 3條件認定課稅基準 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
林忠彥補充，國稅局審核是查驗親屬間（買受方）是否真的有購買物件能力，藉此判定，提醒民眾注意，才不會有贈與稅問題。 買賣房產間贈與稅的發生，國稅局會審核買方是否真的有能力購買物件。（圖／記者曾俊豪攝）
親屬間買房四條件認定「假買賣、真贈與」! 專家教你破解sop | 理財周刊 | Line Today
網路上，有人討論「如果房子在奶奶名下，房子市價1,500萬元，孫子用800萬元，跟奶奶買這棟房子，會不會有贈與稅問題？」 林老師分析與建議： 國稅局判定「近親買賣」是否有贈與稅，主要看「付款事實」、「房地產時價」、「買方資金來源」、「賣方資金去向」這4大要件。 1. 付款事實 如果 ...
親友間的房產贈與行為，經常以登記「買賣」取代「贈與」，目的就是為了避開贈與稅。不過，近年國稅局針對此項目積極查稅，例如前行政院長江 ...
親屬間財產買賣應留存完整證明,最新法規評析,月旦會計財稅網,跨領域的財會人平台
大家可以想像，父母子女間的財產移轉，無論是借貸或是買賣的名義，很多時候實際上並未真正支付對價，也就是說實為贈與，才會有這樣的規定。 ... 財政部南區國稅局，〈二親等親屬間的財產買賣，應提出確有支付價款之事實證明〉，2020年6月23日。
二親等借貸 當心被認定贈與. (2016/9/1經濟日報) 財政部表示，若父母提供資金幫助子女繳納貸款，屬於贈與行為，因此若是二親等內親屬間資金往來主張是借貸，被國稅局認定為贈與的機率相當高。. 財政部官員表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅 ...
親屬間買賣財產避稅 稅局盯. 國稅局指出，依遺贈稅法規定，二等親以內親屬有財產買賣，若沒有實際付款證明，將認定為贈與行為課徵10～20％贈與稅負，但如果能提出具體支付證明，可視為一般買賣課稅。. 不過，官員表示，法規僅限二等親，不少人改用三等 ...
台中公證人安信聯合事務所-二親等間資金流動是「假借貸、真贈與」?
承上，二親等親屬間的資金流動究竟屬於贈與或借貸？對於財政稅收有明顯影響，故有區別的實益。國稅局對此制定查核準則。 根據財政部高雄市國稅局對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則第二點：
財政部高雄市國稅局對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸 或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則
法規資訊. 法規名稱：. 財政部高雄市國稅局對「二親等以內親屬間之資金往來，究為贈與、借貸 或分散利息所得等關係」之查核認剔參考原則. 時間：. 中華民國1年1月1日. 所有條文. （一）主張分散利息所得或借用人頭者，經查核資金流程或納稅人列舉之. 事證 ...
二親等內資金往來 贈與或借貸如何判斷？＠人活著是為了做自己，而不是解釋自己。｜PChome Online 個人新聞台
2020-12-10 16:50 二親等內親屬間的資金往來，如果被稅局查獲時，如何主張為借貸？稅局如何判斷資金往來是借貸或贈與？高房價的今日，親屬提供資金協助買房是相當常見的情形，然而錢要怎麼給，才不會被課徵贈與稅，參考財政部高雄市國稅局之相關查核原則、
二親等借貸 當心被認定贈與. 記者林潔玲／台北報導. 財政部表示，若父母提供資金幫助子女繳納貸款，屬於贈與行為，因此若是二親等內親屬間 ...
親戚「無息借款」有何眉角？ 專家曝：最佳避嫌解法! | 好房網News
否則，國稅局仍會認定為贈與，要求補繳贈與稅並處以罰鍰。. 此外，還款人的「還款能力」也是需要注意的眉角，即使父母保留借款憑證供查核 ...
二親等借貸 當心被認定贈與 - Ksp凱博聯合會計師事務所-稅務、審計、專業顧問服務
財政部表示，若父母提供資金幫助子女繳納貸款，屬於贈與行為，因此若是二親等內親屬間資金往來主張是借貸，被國稅局認定為贈與的機率相當高。 財政部官員表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。
想避贈與稅？二等親買賣不動產得先舉證交易金流 - 地產天下 - 自由電子報
想避贈與稅？. 二等親買賣不動產得先舉證交易金流. 二親等以內親屬間財產之買賣，都必須課徵贈與稅，但若能提出已支付價款之確實證明就不在此限。. （資料照）. 依據遺產及贈與稅法第5條的規定，二親等以內親屬間財產之買賣，都是以贈與論，必須課徵 ...
二親等間買賣股票、不動產等財產，應課贈與稅？ - 惠譽會計師事務所
遺產及贈與稅率擬調漲，許多民眾開始注意自身資產配置及傳承，並對於聽說二親等間買賣股票、不動產似乎要課徵贈與稅的規定，感到困惑。本文將讀者分析二親等內親屬間的財產買賣，到底在稅法上是個「買賣交易」還是「贈與」？ 何謂二親等以內親屬？ 首先，在討論二親等內親屬間財產買賣 ...
兄弟間借錢不用寫借據，相信他會還錢？ 通常來說，親朋好友之間的借錢，可能只是剛好手頭沒有錢，所以稍微借一下，能夠很快地還錢；或者，金額不算太大，就算不還錢，因為是親朋好友，也不會太在意。不過有些時候，還是會碰到不樂見的狀況。
原則1：劃清界線. 除了定期給長輩的孝親費外，對於原生家庭的兄弟姊妹間的金錢借貸調度，能免則免、能婉拒就婉拒。. 很多人會說：「我們感情很好，自家人怎麼拒絕」，萬一是這樣，那就給對方兩次機會。. 人生總有些意外狀況要面對，意料之外的財務短缺 ...
[問題] 父母 借貸給子女 等問題 - 看板 tax - 批踢踢實業坊
父母以借款名義，將資金移轉給子女，屬於二親等內親屬間的資金往來。二親等內親屬間 資金往來，如果主張是借貸者，應明確交代借款原因及用途、借貸資金的償還期限、利息 支付及資金歸還情形。並且保存借貸關係確實的相關憑證，包括法院公證資料、設定抵押 、利息支付等，以供國稅局查核。